Wohnraum, Urlaubsdomizil, Aussteigergelegenheit
Grandiose Möglichkeiten
Gegenseitige Hilfe ist für uns als Team selbstverständlich. Hier helfen wir unseren Nachbarn und Freunden beim privaten Verkauf ihrer alten Rustici in den Hügeln der Langhe. Uneigennützig und kostenfrei.
Warum tun wir das?
Weil uns daran gelegen ist, die Region der Alta Langha in ihrer Authentizität und Ursprünglichkeit zu erhalten, das Schöne wieder zum Leben zu erwecken, um Menschen zusammen zu bringen und Möglichkeiten zu kreieren.
Im Angebot befinden sich derzeit folgende Objekte:
20101, Rustico in Marsaglia ¤ € 35.000
Circa 10.000 qm Grundstück mit eigenem Wald, inkl. Rustico-Ruine aus Naturstein von ca. 1800. Die katastrale Wohn-/ Nutzfläche beträgt derzeit 150 qm und ist erweiterbar. Die historischen Natursteine sind gefragt und beim Neuaufbau wieder verwendbar. Ausgezeichnete Lage. Von Osten bis Westen Blick über bewaldete Hügel, Flachland und im Südwesten Blick auf die Alpen. Friedlich und ruhig, für Liebhaber unberührter Natur und Stille. Anschluss für Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe. Zufahrt über zwei Kilometer Feldweg. Wanderweg zum angrenzenden Bachlauf. 10 km bis zur Autobahn Turin-Savona. Marsaglia liegt in der Süd-Langhe, eine halbe Stunde von Ligurien und eine Stunde von Turin entfehrnt. Der Verkäufer spricht italienisch, deutsch und englisch.
20102, Bauerngut in Ceva ¤ € 215.000
Zum Verkauf stehen rund 54.000 qm Grundstück (großteils Wiese) inkl. Bauernhaus, Scheune und kleinem Rustico (ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche) zwischen Ceva und Roascio. Die Schönheit des Objekts spiegelt sich in der einzigartigen Lage wieder. Das Anwesen liegt auf einem sanften Hügel mit Rundumblick über die Alpen. Strom- und Wasseranschluss sowie ein natürlicher Brunnen sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Die Scheune wurde vor wenigen Jahren neu errichtet. Das kleine Rustico befindet sich in gutem Zustand. Die potentiellen Möglichkeiten des Objekts sind vielseitig. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Agriturismo, eine Kombination aus Vermietung und Landwirtschaft oder zur Tierzucht. Eine Erweiterung der Grundstücksfläche ist möglich. Der Verkäufer spricht italienisch.
20103, Baugrundstück in Bastia Mondovi ¤ € Auf Anfrage
Circa 10.000 qm Baugrundstück (genehmigtes Bauvolumen 2.500 m3 Wohnvolumen) mit Potential für diverse Möglichkeiten.
Herrliche Panorama-Hanglage, nach Süden ausgerichtet. Das Gelände eignet sich aufgrund des bereits genehmigten Bauvolumens hervorragend zur Bebauung einer Anlage. Jedoch sind auch einzelne kleine Bauprojekte möglich. Synergien oder Kooperationen im Bereich Seminarveranstaltungen, Verwaltung und/oder Vermietung mit der nahe gelegenen Ferienanlage Cascine Conchette sind ebenfalls denkbar. Die Zufahrt erfolgt über eine teilweise asphaltierte Straße. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon/Internet liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bastia Mondovi liegt zentral in der Süd-Langhe. 9 km bis zur Autobahn Turin-Savona. 60 Km bis zur Küste Liguriens, 30 Km bis bis ins Skigebiet. Der Verkäufer spricht italienisch, deutsch und englisch.
20104, Cascina Villero, teilrenoviert in Villero, Clavesana ¤ € 150.000
Attraktives Angebot!
Wunderschön und ruhig gelegen mit Blick auf die Hügel der Langhe, auf Weinreben und die Alpen.
Genehmigtes Bauprojekt für 370 m2 Wohnfläche mit 1.000 m2 Grundstück zur Realisierung von bis zu 5 Ferienwohnungen mit großem Garten.
